第119章 星辉传媒的野心
第119章星辉传媒的野心
雷力权回港后的次日,便来了华人行上班。
刚到办公室门口,便看到何佳带着关止琳站在办公室门口迎接自己。
只见关止琳有小紧张,为雷力权推开办公室大门,轻声说道:“雷生,早上好!”
“这是伺候人的活儿,你喜欢做吗?”
雷力权坐到老板椅上,随手翻着报纸,一边笑着问。
“那有什么不喜欢的,我觉得这种工作很好!”
关止琳已经来雷霆上班有两周了,只是第一次见到雷力权而已。
“嗯,多向何总学习,最近一段时间多跟在她身边,先了解一下公司情况。”
“谢谢雷生提拔。”
“你先去忙。”
“好的,雷生。”关止琳说完便退出了办公室,只留下何佳一个人在办公室里。
“老板,我好想你?”何佳将头趴在雷力权的肩膀处,双手从后面抱住雷力权说道。
雷力权笑了笑,开玩笑的说道:“你这个小秘书,什么时候升始安排我私生活的行程了?”
何佳大胆的坐到雷力权的怀里,放肆的将双手环着雷力权的脖子。
此时,雷力权的脸部和何佳的大灯笼越来越近,而且这女人故意挺了挺身子,看得他直吞口水。
何佳的山峰简直要把白衬衣崩开一样,透过缝隙,甚至能看见里面白白一片。
“在办公室,注意点影响!”雷力权严令呵斥何佳道。
“嘻嘻!”何佳笑着将身子在雷力权大腿上移动。
接着,何佳撒娇道:“我那里敢安排老板夜生活的权利,不过呢,我不是想你了嘛!”
这女人,论学识、论长相、论能力,俱是出类拔萃,完全没有必要这样给人做二奶。她明知道雷力权的已经结婚,依旧飞蛾扑火,这不得不让雷力权怀疑她很有‘心机’。
“那好,今天晚上就收拾你这个小妖精!”
“老板是不是看上关小姐啦!”
“嗯,以后多多教一教她。”
“是叫我教她怎么哄老板开心,还是工作上的事?”
“都教。”
很快,两人便分开,何佳还是很懂分寸,要不然雷力权不会看上她。
不一会,吴思远便过来汇报工作。
“雷生,影城的方案已经制定。”说完把一张平面图在雷力权办公桌上铺开。
雷力权接过图纸看了看,试意吴思远接着汇报修建规模。
“整个影城是由一个古城墙包围,拥有四个城门,城中有一条十字仿古街道组成,建有将军府,明代县衙以及演武场等。”
“四个区域分别建有办公楼一栋、十栋独立摄影棚,以及四栋宿舍职工生活区。”
按照吴思远的规划,影城就如一座明代小县城,城墙高耸入云,城门的上方,雕刻着精美的图案和文字,两条古街成十字分布在古城内,两旁是仿古建筑,能够让游人穿越到了古代,感受到古代文化的魅力。
雷力权想了想,说道:“嗯,抓紧报批建设,抓紧工程速度,争取早日完成影城建设。”
“好的,雷生。”
雷力权一直想让星辉传媒值办物业,泰盛置业在中环地铁站上盖的环球大厦建成,准备开始分层出售,目前价值6亿港币。
然而,现在星辉传媒市值接近15亿港币,不但没有贷款,而且每年都有纯利润5000万港币。
账上现金流接近2亿港币,目前的投资只有一个影城,在雷力权看来,这纯粹是浪费、是犯罪。
“泰盛置业的中环地铁站上盖的环球大厦,以及金钟地铁站上的海富中心已经建成,星辉传媒去把他全盘收购。目前大厦价值16个亿港币,首付1亿港币,向汇丰贷款15亿。”
吴思远听完雷力权说完后,不由得一惊悚,连忙说道:“雷生,这贷款15亿港币,一年贷款利息几个亿港币,会不会影响股价。”
当时刚上市时,雷力权就有提议收购物业,没想到第一单收购就这么凶猛,吴思远明显有些准备不足。
雷力权见吴思远有反对先知的提议,使用批评的语气说道:“别一惊一乍,贷款15个亿港币,一年最高利息才2.25万港币,现在星辉传媒一年纯收入就有5000万港币,两座大厦一年的租金就有几个亿,承担这么点利息足足有余,而且现在物业按每年上涨20%,也是增值3个多亿,怎么可能影响股价。”
吴思远见雷力权已经把说成这样,最也不敢反对,他也知道,近几年香江物业增值幅度挺大,不会存在亏损,股民们应该也乐意。
这两栋大厦,本来今年年中就准备出售楼花,被雷力权阻止,因为他早就准备让星辉传媒收购,只是当时星辉传媒还未上市融资。
次日,雷力权一行就来到汇丰拜访沈弼,寻求汇丰贷款支持。沈弼对于雷力权的到来,表示了热情欢迎。
“欢迎雷生光临汇丰。”
“沈先生,我今天可是无事不登三宝殿呀。”
沈弼笑了笑道:“我希望汇丰可以帮助到雷生。”
沈弼也是个鬼精鬼精的,有好处就我可以,没把握的就是我汇丰,好一个公私分明。
雷力权向沈弼表示,星辉传媒准备向汇丰贷款15亿港币,收购环球和海富中心后,听得沈弼也是一惊一乍。
雷力权接着向沈弼表明,目前星辉传媒市值15亿,两座大厦价值16亿港币。每年星辉传媒原本的赢利和两座大厦的租金支付贷款利息足足有余。目前,香江地产物业每年升值都在3成以上,绝对不会产生坏账。
沈弼边听边点头,说道:“此笔贷款汇丰可以发放,但需要雷生本人担保。”
雷力权一听到又需要自己担保,本想拒绝,但雷力权也向汇丰提出一个要求,希望可以降低贷款利息。
最后经过双方讨价还价,贷款利息定在年利率12%,15亿港币贷款年应付利息1.8亿港币。
几日后,上市公司星辉传媒对外发布公告:星辉传媒以16亿港币价格,收购环球大厦和海富中心。
这一消息传出振惊港九,但在星辉传媒的股价表现平谈。毕竟,这次交易贷款15亿港币,要承担巨额利息,既是利好,也是利空。
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雷力权回港后的次日,便来了华人行上班。
刚到办公室门口,便看到何佳带着关止琳站在办公室门口迎接自己。
只见关止琳有小紧张,为雷力权推开办公室大门,轻声说道:“雷生,早上好!”
“这是伺候人的活儿,你喜欢做吗?”
雷力权坐到老板椅上,随手翻着报纸,一边笑着问。
“那有什么不喜欢的,我觉得这种工作很好!”
关止琳已经来雷霆上班有两周了,只是第一次见到雷力权而已。
“嗯,多向何总学习,最近一段时间多跟在她身边,先了解一下公司情况。”
“谢谢雷生提拔。”
“你先去忙。”
“好的,雷生。”关止琳说完便退出了办公室,只留下何佳一个人在办公室里。
“老板,我好想你?”何佳将头趴在雷力权的肩膀处,双手从后面抱住雷力权说道。
雷力权笑了笑,开玩笑的说道:“你这个小秘书,什么时候升始安排我私生活的行程了?”
何佳大胆的坐到雷力权的怀里,放肆的将双手环着雷力权的脖子。
此时,雷力权的脸部和何佳的大灯笼越来越近,而且这女人故意挺了挺身子,看得他直吞口水。
何佳的山峰简直要把白衬衣崩开一样,透过缝隙,甚至能看见里面白白一片。
“在办公室,注意点影响!”雷力权严令呵斥何佳道。
“嘻嘻!”何佳笑着将身子在雷力权大腿上移动。
接着,何佳撒娇道:“我那里敢安排老板夜生活的权利,不过呢,我不是想你了嘛!”
这女人,论学识、论长相、论能力,俱是出类拔萃,完全没有必要这样给人做二奶。她明知道雷力权的已经结婚,依旧飞蛾扑火,这不得不让雷力权怀疑她很有‘心机’。
“那好,今天晚上就收拾你这个小妖精!”
“老板是不是看上关小姐啦!”
“嗯,以后多多教一教她。”
“是叫我教她怎么哄老板开心,还是工作上的事?”
“都教。”
很快,两人便分开,何佳还是很懂分寸,要不然雷力权不会看上她。
不一会,吴思远便过来汇报工作。
“雷生,影城的方案已经制定。”说完把一张平面图在雷力权办公桌上铺开。
雷力权接过图纸看了看,试意吴思远接着汇报修建规模。
“整个影城是由一个古城墙包围,拥有四个城门,城中有一条十字仿古街道组成,建有将军府,明代县衙以及演武场等。”
“四个区域分别建有办公楼一栋、十栋独立摄影棚,以及四栋宿舍职工生活区。”
按照吴思远的规划,影城就如一座明代小县城,城墙高耸入云,城门的上方,雕刻着精美的图案和文字,两条古街成十字分布在古城内,两旁是仿古建筑,能够让游人穿越到了古代,感受到古代文化的魅力。
雷力权想了想,说道:“嗯,抓紧报批建设,抓紧工程速度,争取早日完成影城建设。”
“好的,雷生。”
雷力权一直想让星辉传媒值办物业,泰盛置业在中环地铁站上盖的环球大厦建成,准备开始分层出售,目前价值6亿港币。
然而,现在星辉传媒市值接近15亿港币,不但没有贷款,而且每年都有纯利润5000万港币。
账上现金流接近2亿港币,目前的投资只有一个影城,在雷力权看来,这纯粹是浪费、是犯罪。
“泰盛置业的中环地铁站上盖的环球大厦,以及金钟地铁站上的海富中心已经建成,星辉传媒去把他全盘收购。目前大厦价值16个亿港币,首付1亿港币,向汇丰贷款15亿。”
吴思远听完雷力权说完后,不由得一惊悚,连忙说道:“雷生,这贷款15亿港币,一年贷款利息几个亿港币,会不会影响股价。”
当时刚上市时,雷力权就有提议收购物业,没想到第一单收购就这么凶猛,吴思远明显有些准备不足。
雷力权见吴思远有反对先知的提议,使用批评的语气说道:“别一惊一乍,贷款15个亿港币,一年最高利息才2.25万港币,现在星辉传媒一年纯收入就有5000万港币,两座大厦一年的租金就有几个亿,承担这么点利息足足有余,而且现在物业按每年上涨20%,也是增值3个多亿,怎么可能影响股价。”
吴思远见雷力权已经把说成这样,最也不敢反对,他也知道,近几年香江物业增值幅度挺大,不会存在亏损,股民们应该也乐意。
这两栋大厦,本来今年年中就准备出售楼花,被雷力权阻止,因为他早就准备让星辉传媒收购,只是当时星辉传媒还未上市融资。
次日,雷力权一行就来到汇丰拜访沈弼,寻求汇丰贷款支持。沈弼对于雷力权的到来,表示了热情欢迎。
“欢迎雷生光临汇丰。”
“沈先生,我今天可是无事不登三宝殿呀。”
沈弼笑了笑道:“我希望汇丰可以帮助到雷生。”
沈弼也是个鬼精鬼精的,有好处就我可以,没把握的就是我汇丰,好一个公私分明。
雷力权向沈弼表示,星辉传媒准备向汇丰贷款15亿港币,收购环球和海富中心后,听得沈弼也是一惊一乍。
雷力权接着向沈弼表明,目前星辉传媒市值15亿,两座大厦价值16亿港币。每年星辉传媒原本的赢利和两座大厦的租金支付贷款利息足足有余。目前,香江地产物业每年升值都在3成以上,绝对不会产生坏账。
沈弼边听边点头,说道:“此笔贷款汇丰可以发放,但需要雷生本人担保。”
雷力权一听到又需要自己担保,本想拒绝,但雷力权也向汇丰提出一个要求,希望可以降低贷款利息。
最后经过双方讨价还价,贷款利息定在年利率12%,15亿港币贷款年应付利息1.8亿港币。
几日后,上市公司星辉传媒对外发布公告:星辉传媒以16亿港币价格,收购环球大厦和海富中心。
这一消息传出振惊港九,但在星辉传媒的股价表现平谈。毕竟,这次交易贷款15亿港币,要承担巨额利息,既是利好,也是利空。
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