第181章 予取予求(求订)
第181章予取予求(求订)
半个小时后,李硕轻舒一口气,靠在床头,说起公司的事:“在万家的支援下,硕果资产确实发展的很快。”
何芸听着他胸膛有力的跳动,笑盈盈的说:“不仅如此,万家自身也没落下,它这个月一口气开了500多单,净利润超2000万!”
“还是我家何姐厉害!”李硕夸赞了一句,事实上,在房地产迅猛发展的10年,房产中介这行当确实怎么都会赚钱,硕果资产甚至还要更夸张,它的不动产更多,单单房价上涨,就已经赚的盆满钵满了。
提起这个,何芸说:“我的原计划,是把万家弄破产,但看现在的情况,万家发展的那么好,不仅盈利好,而且还在不断招募新鲜血液,公司的人干劲十足,我倒不忍心让它破产了,硕哥儿,你有什么好办法吗?”
李硕知道,何芸是心疼分出去的钱,她想完全掌控万家公司。
他揽着何芸光洁的肩膀,一边摩挲一边笑嘻嘻的说:“你这银妇,不仅坑婆家公司的钱,现在还想把它弄破产,真的是……我喜欢!”
何芸白了他一眼,没吭声,在床榻上,她还蛮喜欢这种话的,如今不是完事儿了嘛,她也是有羞耻心的,不愿意提起它。
李硕见状,想了想说:“还记得海康公司吗?”
“记得,杨康成和谢文杰合伙创办的公司。”
“海康公司目前是戏剧学院学生公寓楼的开发商,公寓楼即将完工,海康公司也会将其出售给学院,到时,自然是一大笔的进账……按道理来说,此事儿谢成杰也有出力,但他死的不明不白,自然就没了他的利益分配,如果你将此事透露给谢成俊……”
何芸眼睛一亮:“依谢成俊的混不吝本性,他一定会去找杨康成,甚至他们会爆发冲突……”
李硕点头说:“没错!”
“但这跟万家有什么关系?难道谢成俊会为了海康公司,放弃万家股份吗?”
“一般情况下,他自然不会那么做,但杨康成的学生公寓楼,是无法卖给学院的,至少短时间内不会成交……”
李硕将自己与刘院长的谋划,挑选重点告知何芸,随后又说:“我要对杨康成极限施压,他有两条路走,第一是跟我合作,将合作条件从买断制转为租赁制,这样一来,我会达到目的。”
“第二,杨康成认亏立场,那他就需要找一个接手的人,谢成俊这时候凑上去,就是一个很合适的人选。当然,这需要伱来配合,一方面,你可以让谢成俊拿万家公司的股份做抵押,从你这儿借钱,同时,还可以向他描述学生公寓楼的前景,他如果真的是不学无术又贪婪成性的话,会接手海康的……”
何芸眼睛亮晶晶的看着他,充满欢喜的道:“这样一来,谢成俊就会落到杨康成的处境,而他还将股份抵押在我这里,只需要他资金链断裂,我们就可以……”
下面的话她没说,因为已经开心的抱着李硕猛亲:“硕哥儿,你太坏了,我好喜欢你……”
其实,这只是李硕对未来做两手准备而已,他仍是希望杨康成能服软,与杨康成这种老狐狸合作,总归比拿捏谢成俊要好。
最完美的结果,是海康公司在谢成俊手里倒腾一手,最后又被杨康成接过去,然后与李硕达成合作。
但这点,需要看杨康成的手段了!
正想到这儿,杨康成打来电话,约李硕中午吃饭,李硕一看时间,赫然已是11点多了,他连忙提起裤子起床……
中午12点,李硕驱车回到戏剧学院,他是来接王姿允的:前天他在杨康成面前说熱笆是女朋友,杨康成当时虽然忍了,但心里肯定很介意,杨康成既然喂他糖衣,李硕也不介意释放自己的友善态度。
“老公~”
王姿允欢天喜地的爬上副驾驶,但还没坐下,小鼻子就四处乱闻,随即皱眉说:“哼,到处都是狐媚子的味儿!”
这是王姿允的小情趣,她知道这样表现,会显得更加重视男人,一味的迁就只会让男人远离自己。
果然,李硕很开心,按着她的脑袋就奖励起来……
来到餐厅,杨康成见到外甥女果然很高兴,向李硕投以赞许之色,坐下以后,拍着他的肩膀,亲热的说:“年轻人嘛,可以多交往几个对象,但一定要知道,哪个女人对你的帮助最大,硕哥儿啊,像是熱笆那样的艺术生,其实只适合养在外面的……”
很显然,杨康成平日也没少向王姿允灌输类似思维,所以此时干脆是当着王姿允的面,说的这些话。
王姿允听了也没什么表情,她刚刚因为吃醋被奖励了一番,这会儿不想再吃了。
李硕含糊了两句,随后转移话题:“……杨总,我听说冷艺最近有个大项目?是陆三大导演的海选?许多艺术生都在争论这件事儿呢,您是不是透露些风声,海选定了人吗?”
杨康成笑笑,同样含糊的说:“这事儿啊,还没确定……硕哥儿,学生公寓楼,可是咱们的项目啊,不是我说,你这可一点都没放在心上。”
“杨总说错了,我晚上做梦都在想着学生公寓楼的事情啊……”
李硕连声叫苦道:“事实上,昨天我特意跑去老师家,与老师苦苦讲述咱们公寓楼修建的不容易,经过我的苦心劝说,老师终于答应杨总你的出售要求……”
“哦?”杨康成略有动容,问:“有说价格吗?”
李硕比出三根手指,杨康成顿时失望道:“还是3000万啊?”
李硕笑道:“3000万仅仅购买学生公寓楼,但可以把物业等部门分离出去,交由海康公司来长期收管理费。”
杨康成撇嘴道:“管理费才多少!而且,3000万的建筑费用,实在太低了,根本没有可以谈的空间……”
说到这儿,他微微施压说:“硕哥儿啊,这样可不行,看来你在刘院长的心里,地位没那么重嘛。”
李硕似乎受激,扬眉道:“3000万是给海康公司的,还有3000万,是地皮钱!”
“6000万!”
杨康成顿时露出惊喜之色,虽然他邀请评估公司给项目做的估价是2亿,但实际上,他的心理目标价是1亿,而他在这项目上花费的总成本,其实也堪堪超过3000万而已。
毕竟,开发土地的大头是地皮,而地皮是硕果资产拿出来的,先前,学院给的3000万,没有明确说是怎么分,而如今,李硕的报价,是其中的3000万全部给海康公司,里外里几乎多了一倍的报价。
李硕见状,知道自己报的有些多了,立刻补充说:“学院买断之后,公寓楼的管理、物业收费,以及旁边的所有设施,都归硕果资产所有。”
杨康成立刻大声说:“怎么可能!3000万是海康的成本价,要我说,学院至少也应该给6000万!”
“难道不是吗?学院已经给出6000万了!”
“不,我的意思是,给海康公司的要6000万,至于硕果资产,硕哥儿你自然可以要更多。”
“嘿嘿,杨总倒是打的好算盘啊,学院哪能拿出这么多钱?能跟两家6000万已经很不错了,杨总不要得陇望蜀!”
见李硕态度强硬,杨康成立刻放软态度,一边向王姿允使眼色,一边说:“那这样,硕哥儿你再努力努力,海康公司要5000万,出售学生公寓楼并保留其他权益,这总可以了吧?”
“不行!”
旁边的王姿允适时的抱着李硕胳膊,撒娇说:“老公,你别跟我舅舅吵嘛,咱们都是一家人,不着急慢慢谈……”
杨康成也顺势笑道:“是啊,来来来,先吃饭……”
他在李硕身上,看到了谈判的曙光,所以席间对李硕格外热络,当李硕再度问起海选之事时,杨康成终于松口:“硕哥儿,我知道你的意思,回头会把熱笆放在海选名单中的……”
李硕竟然得寸进尺道:“杨总,要不再加一个人吧,唔,回头我跟吴律说?”
杨康成几乎破口大骂:你又看上哪个美女了?老子是你女朋友舅舅!你这畜生、渣男!
最终他仍然捏着鼻子,说:“成吧,这事儿本来就是吴律在负责……”
但杨康成心里已经想好了:不能一味这么对李硕予取予求,第二个名额一定要卡死,等他把事情办好再给!
表面上,这顿饭吃的宾主尽欢,完事儿后,李硕带着王姿允回校,这时,王姿允突然对李硕说:
“老公,我们分手吧。”
李硕自然不认为王姿允要真的跟自己分手,动念一想,便明白女朋友的意思:她夹在两人中间,明面上是一定要帮杨康成的,但实际上,王姿允又是站在老公这边的,所以她才说要分手,这样李硕也不必照顾她的面子,能够尽情跟杨康成谈条件。
想明白了这点,李硕心下很感动,以前,他是很想跟王姿允分手的,如今却又舍不得了。
“不要,只是屁大的事儿而已,你就在旁边看着就好。”
“但是……”
“没什么可是的,听话!”
“哦”
王姿允有些感动的趴在他怀里,久久不愿起身,心底却决定找个机会,跟老公在明面上切割关系:
如今,她已是被李硕宠爱的女人,当初的目的已经达到,而且又管不住李硕跟别的女人暧昧,这样的女朋友名义,要了又有什么意思?
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半个小时后,李硕轻舒一口气,靠在床头,说起公司的事:“在万家的支援下,硕果资产确实发展的很快。”
何芸听着他胸膛有力的跳动,笑盈盈的说:“不仅如此,万家自身也没落下,它这个月一口气开了500多单,净利润超2000万!”
“还是我家何姐厉害!”李硕夸赞了一句,事实上,在房地产迅猛发展的10年,房产中介这行当确实怎么都会赚钱,硕果资产甚至还要更夸张,它的不动产更多,单单房价上涨,就已经赚的盆满钵满了。
提起这个,何芸说:“我的原计划,是把万家弄破产,但看现在的情况,万家发展的那么好,不仅盈利好,而且还在不断招募新鲜血液,公司的人干劲十足,我倒不忍心让它破产了,硕哥儿,你有什么好办法吗?”
李硕知道,何芸是心疼分出去的钱,她想完全掌控万家公司。
他揽着何芸光洁的肩膀,一边摩挲一边笑嘻嘻的说:“你这银妇,不仅坑婆家公司的钱,现在还想把它弄破产,真的是……我喜欢!”
何芸白了他一眼,没吭声,在床榻上,她还蛮喜欢这种话的,如今不是完事儿了嘛,她也是有羞耻心的,不愿意提起它。
李硕见状,想了想说:“还记得海康公司吗?”
“记得,杨康成和谢文杰合伙创办的公司。”
“海康公司目前是戏剧学院学生公寓楼的开发商,公寓楼即将完工,海康公司也会将其出售给学院,到时,自然是一大笔的进账……按道理来说,此事儿谢成杰也有出力,但他死的不明不白,自然就没了他的利益分配,如果你将此事透露给谢成俊……”
何芸眼睛一亮:“依谢成俊的混不吝本性,他一定会去找杨康成,甚至他们会爆发冲突……”
李硕点头说:“没错!”
“但这跟万家有什么关系?难道谢成俊会为了海康公司,放弃万家股份吗?”
“一般情况下,他自然不会那么做,但杨康成的学生公寓楼,是无法卖给学院的,至少短时间内不会成交……”
李硕将自己与刘院长的谋划,挑选重点告知何芸,随后又说:“我要对杨康成极限施压,他有两条路走,第一是跟我合作,将合作条件从买断制转为租赁制,这样一来,我会达到目的。”
“第二,杨康成认亏立场,那他就需要找一个接手的人,谢成俊这时候凑上去,就是一个很合适的人选。当然,这需要伱来配合,一方面,你可以让谢成俊拿万家公司的股份做抵押,从你这儿借钱,同时,还可以向他描述学生公寓楼的前景,他如果真的是不学无术又贪婪成性的话,会接手海康的……”
何芸眼睛亮晶晶的看着他,充满欢喜的道:“这样一来,谢成俊就会落到杨康成的处境,而他还将股份抵押在我这里,只需要他资金链断裂,我们就可以……”
下面的话她没说,因为已经开心的抱着李硕猛亲:“硕哥儿,你太坏了,我好喜欢你……”
其实,这只是李硕对未来做两手准备而已,他仍是希望杨康成能服软,与杨康成这种老狐狸合作,总归比拿捏谢成俊要好。
最完美的结果,是海康公司在谢成俊手里倒腾一手,最后又被杨康成接过去,然后与李硕达成合作。
但这点,需要看杨康成的手段了!
正想到这儿,杨康成打来电话,约李硕中午吃饭,李硕一看时间,赫然已是11点多了,他连忙提起裤子起床……
中午12点,李硕驱车回到戏剧学院,他是来接王姿允的:前天他在杨康成面前说熱笆是女朋友,杨康成当时虽然忍了,但心里肯定很介意,杨康成既然喂他糖衣,李硕也不介意释放自己的友善态度。
“老公~”
王姿允欢天喜地的爬上副驾驶,但还没坐下,小鼻子就四处乱闻,随即皱眉说:“哼,到处都是狐媚子的味儿!”
这是王姿允的小情趣,她知道这样表现,会显得更加重视男人,一味的迁就只会让男人远离自己。
果然,李硕很开心,按着她的脑袋就奖励起来……
来到餐厅,杨康成见到外甥女果然很高兴,向李硕投以赞许之色,坐下以后,拍着他的肩膀,亲热的说:“年轻人嘛,可以多交往几个对象,但一定要知道,哪个女人对你的帮助最大,硕哥儿啊,像是熱笆那样的艺术生,其实只适合养在外面的……”
很显然,杨康成平日也没少向王姿允灌输类似思维,所以此时干脆是当着王姿允的面,说的这些话。
王姿允听了也没什么表情,她刚刚因为吃醋被奖励了一番,这会儿不想再吃了。
李硕含糊了两句,随后转移话题:“……杨总,我听说冷艺最近有个大项目?是陆三大导演的海选?许多艺术生都在争论这件事儿呢,您是不是透露些风声,海选定了人吗?”
杨康成笑笑,同样含糊的说:“这事儿啊,还没确定……硕哥儿,学生公寓楼,可是咱们的项目啊,不是我说,你这可一点都没放在心上。”
“杨总说错了,我晚上做梦都在想着学生公寓楼的事情啊……”
李硕连声叫苦道:“事实上,昨天我特意跑去老师家,与老师苦苦讲述咱们公寓楼修建的不容易,经过我的苦心劝说,老师终于答应杨总你的出售要求……”
“哦?”杨康成略有动容,问:“有说价格吗?”
李硕比出三根手指,杨康成顿时失望道:“还是3000万啊?”
李硕笑道:“3000万仅仅购买学生公寓楼,但可以把物业等部门分离出去,交由海康公司来长期收管理费。”
杨康成撇嘴道:“管理费才多少!而且,3000万的建筑费用,实在太低了,根本没有可以谈的空间……”
说到这儿,他微微施压说:“硕哥儿啊,这样可不行,看来你在刘院长的心里,地位没那么重嘛。”
李硕似乎受激,扬眉道:“3000万是给海康公司的,还有3000万,是地皮钱!”
“6000万!”
杨康成顿时露出惊喜之色,虽然他邀请评估公司给项目做的估价是2亿,但实际上,他的心理目标价是1亿,而他在这项目上花费的总成本,其实也堪堪超过3000万而已。
毕竟,开发土地的大头是地皮,而地皮是硕果资产拿出来的,先前,学院给的3000万,没有明确说是怎么分,而如今,李硕的报价,是其中的3000万全部给海康公司,里外里几乎多了一倍的报价。
李硕见状,知道自己报的有些多了,立刻补充说:“学院买断之后,公寓楼的管理、物业收费,以及旁边的所有设施,都归硕果资产所有。”
杨康成立刻大声说:“怎么可能!3000万是海康的成本价,要我说,学院至少也应该给6000万!”
“难道不是吗?学院已经给出6000万了!”
“不,我的意思是,给海康公司的要6000万,至于硕果资产,硕哥儿你自然可以要更多。”
“嘿嘿,杨总倒是打的好算盘啊,学院哪能拿出这么多钱?能跟两家6000万已经很不错了,杨总不要得陇望蜀!”
见李硕态度强硬,杨康成立刻放软态度,一边向王姿允使眼色,一边说:“那这样,硕哥儿你再努力努力,海康公司要5000万,出售学生公寓楼并保留其他权益,这总可以了吧?”
“不行!”
旁边的王姿允适时的抱着李硕胳膊,撒娇说:“老公,你别跟我舅舅吵嘛,咱们都是一家人,不着急慢慢谈……”
杨康成也顺势笑道:“是啊,来来来,先吃饭……”
他在李硕身上,看到了谈判的曙光,所以席间对李硕格外热络,当李硕再度问起海选之事时,杨康成终于松口:“硕哥儿,我知道你的意思,回头会把熱笆放在海选名单中的……”
李硕竟然得寸进尺道:“杨总,要不再加一个人吧,唔,回头我跟吴律说?”
杨康成几乎破口大骂:你又看上哪个美女了?老子是你女朋友舅舅!你这畜生、渣男!
最终他仍然捏着鼻子,说:“成吧,这事儿本来就是吴律在负责……”
但杨康成心里已经想好了:不能一味这么对李硕予取予求,第二个名额一定要卡死,等他把事情办好再给!
表面上,这顿饭吃的宾主尽欢,完事儿后,李硕带着王姿允回校,这时,王姿允突然对李硕说:
“老公,我们分手吧。”
李硕自然不认为王姿允要真的跟自己分手,动念一想,便明白女朋友的意思:她夹在两人中间,明面上是一定要帮杨康成的,但实际上,王姿允又是站在老公这边的,所以她才说要分手,这样李硕也不必照顾她的面子,能够尽情跟杨康成谈条件。
想明白了这点,李硕心下很感动,以前,他是很想跟王姿允分手的,如今却又舍不得了。
“不要,只是屁大的事儿而已,你就在旁边看着就好。”
“但是……”
“没什么可是的,听话!”
“哦”
王姿允有些感动的趴在他怀里,久久不愿起身,心底却决定找个机会,跟老公在明面上切割关系:
如今,她已是被李硕宠爱的女人,当初的目的已经达到,而且又管不住李硕跟别的女人暧昧,这样的女朋友名义,要了又有什么意思?
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