第六百五十六章 砍价
不知道是自己运气好的缘故,还是老天爷真的是想要让阿云和阿珍两个人去开一个熟食店。
陈家俊就在这周围逛了一会儿的时候,正好是碰到了一个房产经纪,在跟人介绍一间店铺,而且房东也是在边上。
位置挺好,面积也大,但是买家似乎对这个价格还是有点想法。
把房产经纪人给拉到了旁边,买家打量了一眼房东,然后偷偷的说道,“这个位置,这个面积,一百万肯定是值,但是他不是急着用钱么,你给我继续压价。”
“除去我们先前谈好的中介费以外,一百万的价格,降下来的部分,我们三七开,你三我七。”
房产经纪人点了点头,他知道自己这次还能够多赚一笔了,“没有问题,我记得您是说过直接现金全款对吧,我肯定还能压一部分下来。”
“这老两口的儿子不怎么靠谱,沉迷赌博,而且还借上了高利贷,现在是被高利贷逼着没办法了,逼不得已,这才想卖房子,要不然这里每个月的租金足够他们两个人过日子了,肯定是不会以这么低的价格卖的。”
买家的胖老婆听到了这个消息,立刻是眼睛亮了起来,“被高利贷逼债,那就是说他绝对拖不起了,再往下压价,最好是能够压到八十万!”
“儿子没有教育好,这做父母的就应该承担责任!竟然去赌博,还借高利贷,这种人管他干嘛,直接扫地出门就好了!”
这个话房产经纪人没接,只是一脸笑容的点了点头。
跟买方这里聊了一会儿,房产经纪人跑去了房东这里,“您好陈先生,这个房子,买方很满意,位置不错,面积也大,只是这个价格...我们还得协商一下。”
房东很是激动,“没得商量,这个价格绝对没得商量!”
“我这里这么好的位置,这么大的面积,如果不是急着用钱,我怎么可能会一百万的价格去卖!半年前的时候,有人一百五十万问我买,我都没卖给他的!”
房产经纪人笑了起来,“是啊,半年前这里或许是能卖一百五十万,甚至是更高,但是陈先生您可能也是知道,最近经济危机,房价低迷,跌的非常厉害。”
“八十万!如果您愿意的话,我这边的买家愿意直接现金全款,而且过户的手续费,税费什么的,全部都是由买家这里承担,这也得不少钱了。”
房东紧皱着眉头,狠狠的摇了摇头,“不行!绝对不行!最低九十九万!”
房产经纪人笑了起来,“陈先生,您这就是没有诚意了,要知道现在这个时候,能够一下子拿出将近一百万的人可是很少的,在其他地方,这个价格甚至直接就能够买一栋楼。”
“您再退一步,八十五万,我再去跟他们商量商量怎么样?”
这个时候,买家的胖老婆忽然就是走了过来,“不行,就是八十万!而且我们还要承担税费,加上中介费用,一下子差不多也要将近一百万了。”
“我们的钱也不是大风刮来的,一下子拿出一百万,我们也是很吃力的!”
看见房东老头瞬间是憔悴了不少,紧皱着眉头没有开口,她又是得意的开口说道,“这是我的名片,我们做事从来都是不逼人的,你可以考虑一下,三天之内都可以打电话给我!”
“哎~!这帮放高利贷的人真的就是没有人性!也不知道这多了三天时间,他们会不会涨利息!”
边说着,她一把拉住了自己老公的手臂,一摇一晃的慢步离开。
看见了这个情况,房产经纪人也是楞了一下,但是他也是立刻跟了上去,没办法,这两位出钱的,才是他最大的爸爸,当然了到时候如果交易成功,卖方这里该收的中介费,他也是会收下来的。
看着这三个人一脸获胜的离开,房东老头手里的拳头是捏的紧紧的,这张名片也是恨不得被他捏碎。
但是形势逼人,自己儿子现在正被那帮放高利贷的抓去了,已经是砍掉了一根手指,并且放出话来,晚一天砍一只手,利息再加十万。
现在把房子卖了,加上自己手里的那点积蓄,勉强能够,但是如果再晚个几天,钱凑不够不说,还回来一个残疾的人,那以后他可怎么办啊。
就在房东哆哆嗦嗦的又是把这张名片给摊平,垂头丧气,准备回去打电话,彻底妥协的时候。
陈家俊忽然在旁边轻声的说道,“九十九万,这房子我买了。”
房东忽然是一脸喜色的转过了头,但是他在打量了一下陈家俊的穿着打扮之后,又是情绪低沉了下来,“年轻人,我知道你是想要帮我,但是我是要直接全款的。”
陈家俊笑了笑,“这个房子九十九万肯定值的,虽然我手里是没钱,是个穷光蛋,但是我老头子有钱啊,这么点钱,我一个电话就能够搞定了。”
听见陈家俊的话,可能是看着陈家俊虽然是穿的朴素,但是打扮的是干干净净,整个人也是非常的有精神,房东老头也是相信了他的话。
房东开口说道,“我这个房子半年前别人一百五十万问我买,我都没卖的,虽然现在价格确实跌了一点,但是这里一百三十万肯定还是值的。”
“年轻人,你买回去肯定赚,所以一百一十万怎么样?”
听见房东老头这个话,陈家俊的脸上也是瞬间浮现出了笑容,“刚才你们的对话,其实我站在边上都是听见了。”
“九十五万,全款一次性付清!您也省下了一笔中介费,包括后面的手续产生的费用全部归我。”
看见老头又是想要说什么,陈家俊笑着继续说道,“陈先生,你现在只要回答同意或者是不同意就可以了,如果你再说一句其他不相干的话,我就再降五万。”
“或者您也可以去打电话把刚才的两夫妻叫回来,再找他们谈谈价格,说不定他们会同情你们,所以把价格往上抬抬呢。”
请收藏本站:https://www.osxs.cc。欧尚小说网手机版:https://m.osxs.cc
陈家俊就在这周围逛了一会儿的时候,正好是碰到了一个房产经纪,在跟人介绍一间店铺,而且房东也是在边上。
位置挺好,面积也大,但是买家似乎对这个价格还是有点想法。
把房产经纪人给拉到了旁边,买家打量了一眼房东,然后偷偷的说道,“这个位置,这个面积,一百万肯定是值,但是他不是急着用钱么,你给我继续压价。”
“除去我们先前谈好的中介费以外,一百万的价格,降下来的部分,我们三七开,你三我七。”
房产经纪人点了点头,他知道自己这次还能够多赚一笔了,“没有问题,我记得您是说过直接现金全款对吧,我肯定还能压一部分下来。”
“这老两口的儿子不怎么靠谱,沉迷赌博,而且还借上了高利贷,现在是被高利贷逼着没办法了,逼不得已,这才想卖房子,要不然这里每个月的租金足够他们两个人过日子了,肯定是不会以这么低的价格卖的。”
买家的胖老婆听到了这个消息,立刻是眼睛亮了起来,“被高利贷逼债,那就是说他绝对拖不起了,再往下压价,最好是能够压到八十万!”
“儿子没有教育好,这做父母的就应该承担责任!竟然去赌博,还借高利贷,这种人管他干嘛,直接扫地出门就好了!”
这个话房产经纪人没接,只是一脸笑容的点了点头。
跟买方这里聊了一会儿,房产经纪人跑去了房东这里,“您好陈先生,这个房子,买方很满意,位置不错,面积也大,只是这个价格...我们还得协商一下。”
房东很是激动,“没得商量,这个价格绝对没得商量!”
“我这里这么好的位置,这么大的面积,如果不是急着用钱,我怎么可能会一百万的价格去卖!半年前的时候,有人一百五十万问我买,我都没卖给他的!”
房产经纪人笑了起来,“是啊,半年前这里或许是能卖一百五十万,甚至是更高,但是陈先生您可能也是知道,最近经济危机,房价低迷,跌的非常厉害。”
“八十万!如果您愿意的话,我这边的买家愿意直接现金全款,而且过户的手续费,税费什么的,全部都是由买家这里承担,这也得不少钱了。”
房东紧皱着眉头,狠狠的摇了摇头,“不行!绝对不行!最低九十九万!”
房产经纪人笑了起来,“陈先生,您这就是没有诚意了,要知道现在这个时候,能够一下子拿出将近一百万的人可是很少的,在其他地方,这个价格甚至直接就能够买一栋楼。”
“您再退一步,八十五万,我再去跟他们商量商量怎么样?”
这个时候,买家的胖老婆忽然就是走了过来,“不行,就是八十万!而且我们还要承担税费,加上中介费用,一下子差不多也要将近一百万了。”
“我们的钱也不是大风刮来的,一下子拿出一百万,我们也是很吃力的!”
看见房东老头瞬间是憔悴了不少,紧皱着眉头没有开口,她又是得意的开口说道,“这是我的名片,我们做事从来都是不逼人的,你可以考虑一下,三天之内都可以打电话给我!”
“哎~!这帮放高利贷的人真的就是没有人性!也不知道这多了三天时间,他们会不会涨利息!”
边说着,她一把拉住了自己老公的手臂,一摇一晃的慢步离开。
看见了这个情况,房产经纪人也是楞了一下,但是他也是立刻跟了上去,没办法,这两位出钱的,才是他最大的爸爸,当然了到时候如果交易成功,卖方这里该收的中介费,他也是会收下来的。
看着这三个人一脸获胜的离开,房东老头手里的拳头是捏的紧紧的,这张名片也是恨不得被他捏碎。
但是形势逼人,自己儿子现在正被那帮放高利贷的抓去了,已经是砍掉了一根手指,并且放出话来,晚一天砍一只手,利息再加十万。
现在把房子卖了,加上自己手里的那点积蓄,勉强能够,但是如果再晚个几天,钱凑不够不说,还回来一个残疾的人,那以后他可怎么办啊。
就在房东哆哆嗦嗦的又是把这张名片给摊平,垂头丧气,准备回去打电话,彻底妥协的时候。
陈家俊忽然在旁边轻声的说道,“九十九万,这房子我买了。”
房东忽然是一脸喜色的转过了头,但是他在打量了一下陈家俊的穿着打扮之后,又是情绪低沉了下来,“年轻人,我知道你是想要帮我,但是我是要直接全款的。”
陈家俊笑了笑,“这个房子九十九万肯定值的,虽然我手里是没钱,是个穷光蛋,但是我老头子有钱啊,这么点钱,我一个电话就能够搞定了。”
听见陈家俊的话,可能是看着陈家俊虽然是穿的朴素,但是打扮的是干干净净,整个人也是非常的有精神,房东老头也是相信了他的话。
房东开口说道,“我这个房子半年前别人一百五十万问我买,我都没卖的,虽然现在价格确实跌了一点,但是这里一百三十万肯定还是值的。”
“年轻人,你买回去肯定赚,所以一百一十万怎么样?”
听见房东老头这个话,陈家俊的脸上也是瞬间浮现出了笑容,“刚才你们的对话,其实我站在边上都是听见了。”
“九十五万,全款一次性付清!您也省下了一笔中介费,包括后面的手续产生的费用全部归我。”
看见老头又是想要说什么,陈家俊笑着继续说道,“陈先生,你现在只要回答同意或者是不同意就可以了,如果你再说一句其他不相干的话,我就再降五万。”
“或者您也可以去打电话把刚才的两夫妻叫回来,再找他们谈谈价格,说不定他们会同情你们,所以把价格往上抬抬呢。”
请收藏本站:https://www.osxs.cc。欧尚小说网手机版:https://m.osxs.cc