第一百一十章 小户型房
“这房子好像比之前又贵了点,还有加价买房子的,楼层不一样,价格也不一样,好点的要500来块一平呢。”
“这样的价格,我要好几个月不吃不喝,才能买到一平。”
“谁说不是呢,可家里不是要用房吗?”
林念坐在旁边,适时递过去一把瓜子。
一群人边上,放着一个脏脏的破塑料桶,专门作为垃圾桶使用,瓜子壳、花生壳,嗑完手上握着一大把,实在握不住才往里头丢。
“听说那新房造的好,里头还有卫生间?”林念问道。
“那可不,不过买了房子还得装修,那什么马桶、莲蓬头都得自己弄,也得费好大一笔钱,”说话的人嘎嘣嘎嘣嗑着瓜子,“可人家房子也大,小的有个三四十平,大的有六七十平呢,说是有些有钱的,直接买邻着的两套,回头把房子打通了,那就有百来平了。”
“哎呦,这得多少钱啊?”人群中有人惊讶出声。
“不是说了,就那个价,你说要按照500块钱一平来算,就当买一套100平的房子,就要……要……”
“5万块钱。”林念给出答案。
“对,5万块,足足5万块呢,不是5百,也不是5千,”对方说着,伸出手比划,“5万块钱一套!”
“嘶——”听着的人倒吸一口凉气,掰着手指算,“我算一下,我现在的工资是一个月150块钱,一年……扣掉吃喝就算10个月,那我干一整年的活能攒下1500块钱,十年是1万5千块钱,三十年赚4万5千块,5万块钱,我得攒30多年呢?”
“谁叫你自己一个月赚了,你现在一个人赚这么些,家里要是有3个人赚钱,也就攒十年,这要是有些人家攒的早,从十年前那会儿攒,现在也能攒够买房子的钱。”
“你说的好听,十年前的工资哪有这会儿这么高?要按照十年前的工资算,没准一家三口人,都得要三十年才能攒够买房子的钱。”
“那不也得买么,你不打算买?”
“买,当然要买,大不了把家里房子卖了!新房总比旧房好,孩子结婚总得住在新房子里,那旧房子破破烂烂的,也是时候该换了。”
“5万呢,你要攒?”
“开什么玩笑,我们这样的人家买房子,哪里需要那么大的?弄个普普通通的,65平方差不多,算下来就3万多,我家房子卖出去,要个几千块钱不成问题,再算上一大家子的存款,不就够用了?”
“这么算好像也行。”
一群人聊着天,突然想到了坐在一旁的林念。
“对了,小林,你过来是打算做什么的?”
林念立即坐直:“我想买房子。”
“买新房啊?”有人问道。
“不是,我想看看有没有小的,我就一个人住,而且买房子主要是为了落户,”林念说道,看着众人,“我不挑房子的大小,几平米的房子可以,十来平的房子也可以。”
在这之前,林念也想过可以买一套新房,但她实地去看过,现在的新房子,现房的那一批基本都被订完了,剩下的基本都是期房。
而她想要落户的话,必须是在拿到房产证的情况下才可以,也就是说,期房不行。
她想在下学期开学之前落户,时间方面也就剩下这一个寒假,期房肯定不行,她只能把念头打到希望置换房子的人身上。
新房价格贵,地方大,有的人家家里的资金有限,不得不选择置换的方式得到新房。
在这种情况下,出售房屋的人肯定不少。
不过林念也已经做好准备,肯定不可能买到大房子,毕竟好多人家买新房的目的就是为了小换大,而目前新建的房子,五六十平的需求量更大一些,如果家里本身就有大房子,没必要费这么大的劲,用自家的独栋房子去换楼房。
“你真打算要买房子?什么时候要?”先前说要卖房子的人看向林念。
林念知道对方换房子的情况,没有想太久直接开口:“要是能遇着合适的,当然是现在就要,但不是立刻住进去,我现在有住的地方,主要是想先落户,所以希望能尽快拿到房产证,要是卖房子的人愿意,可以先租着,等新房子弄好再搬出去。”
“这可以啊,”旁边有人说话,“阿芳,你们厂里不是还有现房的名额么,要是这房子能现在卖出去拿到现钱,不是很快就可以搬进新房了?这样你家孩子结婚的事也能有个着落。”
被叫做“阿芳”的人就是刚才表达出有卖房意愿的人。
听到这话之后,她也没有立刻决定,而是犹豫了一会儿。
林念坐在一旁,也不催促,依然静静坐着跟大家聊了一会儿,觉得时间差不多之后,她以有事要忙的理由起身离开。
其实这次她出来聊天,主要也是为了把她要买房子的情况传出来,这段时间她在附近卖西瓜、卖鸡蛋,周围的人对她也熟悉。
她要买房的消息已经在外头,真要是有需要的情况,找她并不难。
回去之后,她跟于婶透露了打算自己买房的事。
于婶知道她买房是为了落户,听她说要买小房子,自然是一万个同意。
“买个房子好,你在杭城有自己的房子,以后的生活也算有个着落,”于婶看着林念,微微一笑,“住不住不要紧,你总得有个家。”
“我也是这样想的,”林念点头表示同意,“我现在手头有点钱,买套房子有个好住处,总有个靠处。”
“可不是么,”于婶弯腰处理箩筐里的鸡蛋,要说话时抬起头,直视林念,“眼看着你的日子过的越来越好,我也是真心为你高兴。”
林念眼底带了笑,心情莫名好起来。
后头的几天,因着林念的消息传出去,还真有不少人打电话过来,问她愿意出多少价格买房子。
现在普通人家的房子,基本都是两层的木屋,只是有的人家有钱,造的就大点,有的人家穷,造的小点。
就像林念一开始猜测的那样,想要卖房子的基本都是小房,家里房子稍微大点的,都舍不得把家里的房子卖出去,去换一套虽然新,但比现在住的还要更小的房子。
饶了一圈之后,还是之前聊天的时候见过面的那个“阿芳”,表现出了更加强烈的意愿。
后来的聊天过程中,林念也知道了他们家的情况,他们的家庭组合很简单,夫妻俩加一儿一女,女儿已经嫁出去,儿子眼瞅着也要结婚。
但家里的房子实在是小,儿子的对象不愿意跟着住这么小的房子,他们才想着把家里的小房子卖了,换一套更大的房子。
约定好时间之后,林念到了目的地,就一小间木屋,上下两层,左右两边夹着邻居。
当初造房子的时候只想着邻里在一起亲近,可现在反倒不好。
要是住在边上的,还能悄悄往旁边加盖一小间,可中间的房子,就算想加盖,那也没必要盖,他们又没有合适的宅基地,为了房子的事已经愁了好一阵子。
正巧这时候新房出来,他们厂里也有购房的名额,就打起了想要以小换大的注意。
小房子上下两层,一层大概只有10个平方左右,就算两层加起来,也就20个平方,而新房那里,哪怕是小户型,也有二三十个平方。
中等户型六七十个平方,隔出两室一卫一厅(厨)完全不成问题,再抠一点,甚至可以抠出三室来。
“我们这房子,上下两层20个平方,就给你算15个平方,一个平方500块钱,你要是愿意,现在就可以去办房产证。”
这个价格很好算,相当于买这套房子只需要7500块钱。
这时候私人买卖的房子价格没有一个可以参考的数据,毕竟很多人现在拥有的房子就是家里的全部,基本不太舍得把房子卖出去。
也就是最近新出的那些房子,让杭城的房价有了一个基准线。
新房485块钱一平,旧房500块一平,但确实少算了平方,总体算下来,这样的价格还算合适。
还有让林念下决定的重要原因,就是她现在手头的资金相对充裕,花7500块钱买一套房子并没有对她造成太大的负担。
想清楚这一点,她没有再犹豫,立即点头同意了这笔交易。
交易付了全款,房产证的问题就很简单了,双方一起到房管局确认,房管局再把房子落在林念名下,就算可以了。
按照之前的约定,林念虽然买了房子,但她并没有住进来,依然让原来的房东住着,房租也只是象征性地收了一点。
住不住对她来说不是问题。
拿到房产证之后,她迫不及待带着房产证去了派出所,把自己的户口落到了新房里,顺便修改身份证上的地址。
有房产证在手,这一步走的很快,身份证制作麻烦一点,需要等待,但户口本是手写的,林念再拿到户口本的时候,上面的内容已经彻底发生改变。
她不再是集体户口,而是有了单独住处的“户主”。
回去的时候,她路过现在还住着原房东的房子,下意识停住了脚步,目光在上面停留许久。
一天忙碌下来产生的钝感突然消散,转而代之的是心情的喜悦,和难以言喻的复杂情绪。
她有房子了?
写着她名字,独属于她的房子?
她掏出刚到手的房产证打开,里面明晃晃写着“权利人林念”。
她有房子了!
她是完完全全独立的一个人,是只属于她自己的户主!
林念脸上扬起大大的笑容。
开心!!!
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“这样的价格,我要好几个月不吃不喝,才能买到一平。”
“谁说不是呢,可家里不是要用房吗?”
林念坐在旁边,适时递过去一把瓜子。
一群人边上,放着一个脏脏的破塑料桶,专门作为垃圾桶使用,瓜子壳、花生壳,嗑完手上握着一大把,实在握不住才往里头丢。
“听说那新房造的好,里头还有卫生间?”林念问道。
“那可不,不过买了房子还得装修,那什么马桶、莲蓬头都得自己弄,也得费好大一笔钱,”说话的人嘎嘣嘎嘣嗑着瓜子,“可人家房子也大,小的有个三四十平,大的有六七十平呢,说是有些有钱的,直接买邻着的两套,回头把房子打通了,那就有百来平了。”
“哎呦,这得多少钱啊?”人群中有人惊讶出声。
“不是说了,就那个价,你说要按照500块钱一平来算,就当买一套100平的房子,就要……要……”
“5万块钱。”林念给出答案。
“对,5万块,足足5万块呢,不是5百,也不是5千,”对方说着,伸出手比划,“5万块钱一套!”
“嘶——”听着的人倒吸一口凉气,掰着手指算,“我算一下,我现在的工资是一个月150块钱,一年……扣掉吃喝就算10个月,那我干一整年的活能攒下1500块钱,十年是1万5千块钱,三十年赚4万5千块,5万块钱,我得攒30多年呢?”
“谁叫你自己一个月赚了,你现在一个人赚这么些,家里要是有3个人赚钱,也就攒十年,这要是有些人家攒的早,从十年前那会儿攒,现在也能攒够买房子的钱。”
“你说的好听,十年前的工资哪有这会儿这么高?要按照十年前的工资算,没准一家三口人,都得要三十年才能攒够买房子的钱。”
“那不也得买么,你不打算买?”
“买,当然要买,大不了把家里房子卖了!新房总比旧房好,孩子结婚总得住在新房子里,那旧房子破破烂烂的,也是时候该换了。”
“5万呢,你要攒?”
“开什么玩笑,我们这样的人家买房子,哪里需要那么大的?弄个普普通通的,65平方差不多,算下来就3万多,我家房子卖出去,要个几千块钱不成问题,再算上一大家子的存款,不就够用了?”
“这么算好像也行。”
一群人聊着天,突然想到了坐在一旁的林念。
“对了,小林,你过来是打算做什么的?”
林念立即坐直:“我想买房子。”
“买新房啊?”有人问道。
“不是,我想看看有没有小的,我就一个人住,而且买房子主要是为了落户,”林念说道,看着众人,“我不挑房子的大小,几平米的房子可以,十来平的房子也可以。”
在这之前,林念也想过可以买一套新房,但她实地去看过,现在的新房子,现房的那一批基本都被订完了,剩下的基本都是期房。
而她想要落户的话,必须是在拿到房产证的情况下才可以,也就是说,期房不行。
她想在下学期开学之前落户,时间方面也就剩下这一个寒假,期房肯定不行,她只能把念头打到希望置换房子的人身上。
新房价格贵,地方大,有的人家家里的资金有限,不得不选择置换的方式得到新房。
在这种情况下,出售房屋的人肯定不少。
不过林念也已经做好准备,肯定不可能买到大房子,毕竟好多人家买新房的目的就是为了小换大,而目前新建的房子,五六十平的需求量更大一些,如果家里本身就有大房子,没必要费这么大的劲,用自家的独栋房子去换楼房。
“你真打算要买房子?什么时候要?”先前说要卖房子的人看向林念。
林念知道对方换房子的情况,没有想太久直接开口:“要是能遇着合适的,当然是现在就要,但不是立刻住进去,我现在有住的地方,主要是想先落户,所以希望能尽快拿到房产证,要是卖房子的人愿意,可以先租着,等新房子弄好再搬出去。”
“这可以啊,”旁边有人说话,“阿芳,你们厂里不是还有现房的名额么,要是这房子能现在卖出去拿到现钱,不是很快就可以搬进新房了?这样你家孩子结婚的事也能有个着落。”
被叫做“阿芳”的人就是刚才表达出有卖房意愿的人。
听到这话之后,她也没有立刻决定,而是犹豫了一会儿。
林念坐在一旁,也不催促,依然静静坐着跟大家聊了一会儿,觉得时间差不多之后,她以有事要忙的理由起身离开。
其实这次她出来聊天,主要也是为了把她要买房子的情况传出来,这段时间她在附近卖西瓜、卖鸡蛋,周围的人对她也熟悉。
她要买房的消息已经在外头,真要是有需要的情况,找她并不难。
回去之后,她跟于婶透露了打算自己买房的事。
于婶知道她买房是为了落户,听她说要买小房子,自然是一万个同意。
“买个房子好,你在杭城有自己的房子,以后的生活也算有个着落,”于婶看着林念,微微一笑,“住不住不要紧,你总得有个家。”
“我也是这样想的,”林念点头表示同意,“我现在手头有点钱,买套房子有个好住处,总有个靠处。”
“可不是么,”于婶弯腰处理箩筐里的鸡蛋,要说话时抬起头,直视林念,“眼看着你的日子过的越来越好,我也是真心为你高兴。”
林念眼底带了笑,心情莫名好起来。
后头的几天,因着林念的消息传出去,还真有不少人打电话过来,问她愿意出多少价格买房子。
现在普通人家的房子,基本都是两层的木屋,只是有的人家有钱,造的就大点,有的人家穷,造的小点。
就像林念一开始猜测的那样,想要卖房子的基本都是小房,家里房子稍微大点的,都舍不得把家里的房子卖出去,去换一套虽然新,但比现在住的还要更小的房子。
饶了一圈之后,还是之前聊天的时候见过面的那个“阿芳”,表现出了更加强烈的意愿。
后来的聊天过程中,林念也知道了他们家的情况,他们的家庭组合很简单,夫妻俩加一儿一女,女儿已经嫁出去,儿子眼瞅着也要结婚。
但家里的房子实在是小,儿子的对象不愿意跟着住这么小的房子,他们才想着把家里的小房子卖了,换一套更大的房子。
约定好时间之后,林念到了目的地,就一小间木屋,上下两层,左右两边夹着邻居。
当初造房子的时候只想着邻里在一起亲近,可现在反倒不好。
要是住在边上的,还能悄悄往旁边加盖一小间,可中间的房子,就算想加盖,那也没必要盖,他们又没有合适的宅基地,为了房子的事已经愁了好一阵子。
正巧这时候新房出来,他们厂里也有购房的名额,就打起了想要以小换大的注意。
小房子上下两层,一层大概只有10个平方左右,就算两层加起来,也就20个平方,而新房那里,哪怕是小户型,也有二三十个平方。
中等户型六七十个平方,隔出两室一卫一厅(厨)完全不成问题,再抠一点,甚至可以抠出三室来。
“我们这房子,上下两层20个平方,就给你算15个平方,一个平方500块钱,你要是愿意,现在就可以去办房产证。”
这个价格很好算,相当于买这套房子只需要7500块钱。
这时候私人买卖的房子价格没有一个可以参考的数据,毕竟很多人现在拥有的房子就是家里的全部,基本不太舍得把房子卖出去。
也就是最近新出的那些房子,让杭城的房价有了一个基准线。
新房485块钱一平,旧房500块一平,但确实少算了平方,总体算下来,这样的价格还算合适。
还有让林念下决定的重要原因,就是她现在手头的资金相对充裕,花7500块钱买一套房子并没有对她造成太大的负担。
想清楚这一点,她没有再犹豫,立即点头同意了这笔交易。
交易付了全款,房产证的问题就很简单了,双方一起到房管局确认,房管局再把房子落在林念名下,就算可以了。
按照之前的约定,林念虽然买了房子,但她并没有住进来,依然让原来的房东住着,房租也只是象征性地收了一点。
住不住对她来说不是问题。
拿到房产证之后,她迫不及待带着房产证去了派出所,把自己的户口落到了新房里,顺便修改身份证上的地址。
有房产证在手,这一步走的很快,身份证制作麻烦一点,需要等待,但户口本是手写的,林念再拿到户口本的时候,上面的内容已经彻底发生改变。
她不再是集体户口,而是有了单独住处的“户主”。
回去的时候,她路过现在还住着原房东的房子,下意识停住了脚步,目光在上面停留许久。
一天忙碌下来产生的钝感突然消散,转而代之的是心情的喜悦,和难以言喻的复杂情绪。
她有房子了?
写着她名字,独属于她的房子?
她掏出刚到手的房产证打开,里面明晃晃写着“权利人林念”。
她有房子了!
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