第一百二十一章 诸多资产
做下决定之后,林念动作十分麻利,立刻去了购房中心。
因为手头的资金足够,她挑选的时候也很大气,楼层合适、房屋大小合适,确定之后,她就可以全款支付。
但就像她一开始想的那样,这个新开的楼盘,造好的房子几乎卖完了,剩下的只有很小的一部分,以她的情况,想要在这里挑选到合适的房子并不容易。
索性她并不着急,最终在期房里选择了一套95平方的房子,这批房子最高层是6楼,她选的房子位于3楼,每平的房价是490块钱,总价是46550元。
买期房并不一定要支付全款,也可以只付定金。
但这个楼盘如果能够付全款,可以抹掉零头,相当于只需要46000元,能省下550元整。
付全款能省钱,也有风险,最大的风险就是房子建不成。
但林念对杭城的发展还是比较了解的,虽然她之前没有来这块逛过,但从后头杭城的发展看,杭城是一直在往外扩张的,这样一来,如今就建起高楼的所在,在以后一定是市中心。
这种情况下,这房子建不成的概率极低。
再从现在房子的热销情况,以及之前建成的那些房子绝大多数被工厂包揽的情况看,这些期房有市场,按照约定时间交付的概率就更高了。
确认这一点,林念心里没有再想太多,签订合同之后,直接付清全款,就算是结了这笔账。
付清这套房子的钱之后,她回头算自己手头的存款。
捐出去10万,买房花费4万6千元,目前她手头的余额还剩7万4千块。
这一笔钱确实足够她再买一套房子,不过她想了想,还是觉得或许可以用这笔钱做点别的。
……
“你打算买可以做生意的商铺?”丁华问了一句,见林念没有否认,开始认真考虑这个问题,“这倒也不是不可以,只是现在的商铺价格不便宜,你也知道现在可以自己做生意了,都知道做生意赚钱,可以当商铺的门面价格肯定也会更高一点,估摸着一套商铺大概要三四万的样子,你想好了?”
听到这个价格,林念当即点头:“想好了,其实我跟大家想的一样,现在做生意的人多,都跑出来做生意赚钱,或许以后做生意的人还会更多,我早些买商铺,应该不会亏,只是我不太认识人……”
“这有什么,”丁华笑了,“你不认识我认识啊,正好我做货运生意的,认识的老板很多,他们手里应该有一些商铺,会有人愿意转让也不一定,你要是信我,这件事我帮你去处理,不过现在好多商铺都满人,你这会儿买下来,恐怕之前的租期还得续着,能行吗?”
“能,我这两年主要以学习为主,每天能分出来做生意的时间少,能租出去更好,那就麻烦华哥了。”林念立即道谢。
“小问题,我就是有空的时候帮你走一走,对了,”丁华又开口,“你这段时间在卖的西瓜给我送20个吧,我有些朋友,过节送礼,你这西瓜送出去稀罕不掉面子,也能叫人家记得我,价格你按照正常价格就成。”
“那就5毛钱一斤吧,”林念笑道,实际自然不是这个价格,但丁华帮了她的忙,她也知道礼尚往来,“回头我给你送来。”
丁华笑着点头:“行。”
过了年这段时间,林念没打算出去,日常的时间除了留在家里看书之外,就是摊开纸握着毛笔练字。
这一块她倒是还好,毕竟她从一开始就是跟着书本学的字,慢是慢点,但好在她的字写的端正,也能看得过去。
毛笔跟普通的字不太一样,但初期也只要求端正。
林念还算能静下心,练字的时候还会特意把随身听放在旁边,哪怕不能完全做到一心二用,但在写字的时候听英文,总会有一些单词跟着字一起蹦入她的脑子里,叫她对某些单词的印象格外深刻。
过了几天,丁华那里来了消息,找到了一套还不错的商铺,总共65个平方,每平方的价格是700块钱,售价45500元。
“那边的卖家说了,他现在急需用钱,你要是想要,能立即付全款的,后头的零头可以给你抹掉,就收你4万5千块,你觉得怎么样?”
4万5千块的价格,差不多跟林念买房的价格相当了,但她买的房子足足有95平大小,而这个商铺只有65个平方。
不过商铺价格比住房高也很正常。
现在她手头目前能用的余额是7万4千块,就算付了这笔钱,也还剩2万9千元。
“这个价格是有点超出估算了,但那个商铺我去看过,位置不错,正处于十字路口,两边都是住宅,平时的人流量很大,要不是我手头没有这么多钱,我都心动了。”丁华说道,不知道是在劝林念,还是在遗憾他自己没有足够的钱买。
“既然这样,那就买吧,”林念下定决心,“手里的钱总是一点点攒起来的,那样大的商铺,这个价格确实划算。”
“行,那我们一起去跟卖家签订合同,再把房子过户到你的名下,”丁华兴致勃勃地说着,“这下好了,你买了商铺,回头我要是真没饭吃,就抱你的大腿,你怎么着也得给我一口饭吃。”
林念看了他一眼,微微一笑:“别的没有,白馒头稀粥应该是有的。”
丁华被噎了一下,缓过神来后摊手,脸上也露了笑:“够了够了,这有什么,早年的时候,家里连白馒头都吃不起,日子不还是过的好好的,以后真走到没饭吃的地步,能有白馒头、稀粥吃就不错了。”
两人说着,一起出了门,去找那商铺的原主人。
全款的交易来往速度都很快,对方看着也确实有点缺钱,确认林念可以直接拿出4万5的卖房款之后,立即答应了这笔交易。
之后就是林念去取钱,然后双方一起去房管所登记交房。
没过多久,林念名下就多了一套位于好位置的商铺。
而她手上的存款余额,又往下降了一大截。
就在不久之前,她手里捏着22万的存款,1000块钱一摞,总共220摞。
现在,剩29摞,虽然也不算少,但跟之前相比可以算是只剩下个零头。
不过她现在名下有了四套房产,商铺一个、仓库一个、房屋两套,这样的资产,别说是在这时候,就算是在后世,那也是妥妥的有钱人。
虽然现在商铺还由别人租着,仓库暂时处于“空置”状态,房屋的其中一套被原主人租着,另一套还在建造中,但这并不妨碍林念心里高兴。
以至于回去的一路上,她整个人都处于乐呵的状态。
手底下的这些房产,她并没有向大家和盘托出,至少那套95平的期房,她没有告诉任何一个人,不为别的,主要是如果她手底下的房产太多,她比较难解释手上资金的来源。
就算她卖西瓜、卖鸡蛋赚了钱,但西瓜这块她属于“二手”销售,至少在别人看来是这样,所以即便西瓜的价格再高,也没有多少人会认为她能赚到太多的钱。
鸡蛋的生意倒是稳定,但大家能看到的,也就是她卖出的那些。
唯一能让大家产生误解的就是她手里鸡蛋的囤货情况。
简单来说,别人以为她进多少鸡蛋卖多少鸡蛋,卖出的鸡蛋全在她的口袋里装着,但实际上却是她把卖鸡蛋赚到的利润砸了好多放在收鸡蛋这件事上,手上因卖出鸡蛋而产生的余额要比外人看来更少一些。
这也有一个好处,就是她可以掩盖手头陡然出现的大额资金来源,让这些资金的来源在旁人眼中有一个比较好的、说得过去的理由。
买商铺的事有丁华帮忙,林念没有隐瞒大家,也果真如她想的那样,没有人怀疑她的资金问题,都在真心为她高兴。
林念也高兴。
回了住处之后,她立即进仓库,把新到手的商铺产权证跟别的证件放在一起,这里是她觉得最安全的地方,绝对不会出现任何问题。
买了商铺,林念在家里窝了两天,年后这段时间,她不打算出去,就留在杭城。
她现在手头的生意就只有鸡蛋和西瓜。
西瓜不说,她打算接下来一阵子都主要供应杭城的饭店,回头再卖完是另一件事,但年前说好的年后还要继续供应西瓜这件事,她不能反悔。
至于鸡蛋,反正杭城这里也可以销出鸡蛋,不必大老远费心跑去别的地方卖。
过了年初五,捉摸着大家都开始上班了,林念在休息之外,重新骑上她的三轮车去卖鸡蛋。
这时候正放假,之前过年的时候,好多人家都霍霍了不少好食材,年后按理是应该吃清淡点的,但鸡蛋这东西,很多大人都觉得有营养,就算自己不吃,每天也得给孩子做一个。
林念在放假的这段时间卖鸡蛋的时间更长,跑的地方也比要更远一些,导致她的生意非常不错。
到了正月十五元宵节的时候,她仔细点了点,总共卖出了10万个鸡蛋,平均下来,每天都能卖上1万个。
而这批鸡蛋卖出,她的余额又增加了3万块,目前的存款余额是5万9千块。
这一年的正月十六正好是周日,按照林念一贯的计划,这一天应该是要出去买鸡蛋的,但这天又正好遇到学校报名。
索性她仓库里的鸡蛋还剩不少,又想着之前考试后胡老师说的话。
这天一大早,她拿了自己的身份证、户口本、房产证,以及学费,早早就到了学校里。
等待的时间,她打开看了眼手里的户口本,这是之前买了房子后特意去换的户口本,在这个户口本上,只写着她的名字,她是户主。
看了一会儿,她笑着合上户口本,进了校长办公室。
学校对她的情况早有准备,很快就帮她处理好了学籍的问题。
“这是你的学生证,从今天开始,你就正式是我们十八中的学生了。”
林念接过学生证,紧紧地捏在手里,脸上很快露出发自内心的笑容:“谢谢老师。”
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因为手头的资金足够,她挑选的时候也很大气,楼层合适、房屋大小合适,确定之后,她就可以全款支付。
但就像她一开始想的那样,这个新开的楼盘,造好的房子几乎卖完了,剩下的只有很小的一部分,以她的情况,想要在这里挑选到合适的房子并不容易。
索性她并不着急,最终在期房里选择了一套95平方的房子,这批房子最高层是6楼,她选的房子位于3楼,每平的房价是490块钱,总价是46550元。
买期房并不一定要支付全款,也可以只付定金。
但这个楼盘如果能够付全款,可以抹掉零头,相当于只需要46000元,能省下550元整。
付全款能省钱,也有风险,最大的风险就是房子建不成。
但林念对杭城的发展还是比较了解的,虽然她之前没有来这块逛过,但从后头杭城的发展看,杭城是一直在往外扩张的,这样一来,如今就建起高楼的所在,在以后一定是市中心。
这种情况下,这房子建不成的概率极低。
再从现在房子的热销情况,以及之前建成的那些房子绝大多数被工厂包揽的情况看,这些期房有市场,按照约定时间交付的概率就更高了。
确认这一点,林念心里没有再想太多,签订合同之后,直接付清全款,就算是结了这笔账。
付清这套房子的钱之后,她回头算自己手头的存款。
捐出去10万,买房花费4万6千元,目前她手头的余额还剩7万4千块。
这一笔钱确实足够她再买一套房子,不过她想了想,还是觉得或许可以用这笔钱做点别的。
……
“你打算买可以做生意的商铺?”丁华问了一句,见林念没有否认,开始认真考虑这个问题,“这倒也不是不可以,只是现在的商铺价格不便宜,你也知道现在可以自己做生意了,都知道做生意赚钱,可以当商铺的门面价格肯定也会更高一点,估摸着一套商铺大概要三四万的样子,你想好了?”
听到这个价格,林念当即点头:“想好了,其实我跟大家想的一样,现在做生意的人多,都跑出来做生意赚钱,或许以后做生意的人还会更多,我早些买商铺,应该不会亏,只是我不太认识人……”
“这有什么,”丁华笑了,“你不认识我认识啊,正好我做货运生意的,认识的老板很多,他们手里应该有一些商铺,会有人愿意转让也不一定,你要是信我,这件事我帮你去处理,不过现在好多商铺都满人,你这会儿买下来,恐怕之前的租期还得续着,能行吗?”
“能,我这两年主要以学习为主,每天能分出来做生意的时间少,能租出去更好,那就麻烦华哥了。”林念立即道谢。
“小问题,我就是有空的时候帮你走一走,对了,”丁华又开口,“你这段时间在卖的西瓜给我送20个吧,我有些朋友,过节送礼,你这西瓜送出去稀罕不掉面子,也能叫人家记得我,价格你按照正常价格就成。”
“那就5毛钱一斤吧,”林念笑道,实际自然不是这个价格,但丁华帮了她的忙,她也知道礼尚往来,“回头我给你送来。”
丁华笑着点头:“行。”
过了年这段时间,林念没打算出去,日常的时间除了留在家里看书之外,就是摊开纸握着毛笔练字。
这一块她倒是还好,毕竟她从一开始就是跟着书本学的字,慢是慢点,但好在她的字写的端正,也能看得过去。
毛笔跟普通的字不太一样,但初期也只要求端正。
林念还算能静下心,练字的时候还会特意把随身听放在旁边,哪怕不能完全做到一心二用,但在写字的时候听英文,总会有一些单词跟着字一起蹦入她的脑子里,叫她对某些单词的印象格外深刻。
过了几天,丁华那里来了消息,找到了一套还不错的商铺,总共65个平方,每平方的价格是700块钱,售价45500元。
“那边的卖家说了,他现在急需用钱,你要是想要,能立即付全款的,后头的零头可以给你抹掉,就收你4万5千块,你觉得怎么样?”
4万5千块的价格,差不多跟林念买房的价格相当了,但她买的房子足足有95平大小,而这个商铺只有65个平方。
不过商铺价格比住房高也很正常。
现在她手头目前能用的余额是7万4千块,就算付了这笔钱,也还剩2万9千元。
“这个价格是有点超出估算了,但那个商铺我去看过,位置不错,正处于十字路口,两边都是住宅,平时的人流量很大,要不是我手头没有这么多钱,我都心动了。”丁华说道,不知道是在劝林念,还是在遗憾他自己没有足够的钱买。
“既然这样,那就买吧,”林念下定决心,“手里的钱总是一点点攒起来的,那样大的商铺,这个价格确实划算。”
“行,那我们一起去跟卖家签订合同,再把房子过户到你的名下,”丁华兴致勃勃地说着,“这下好了,你买了商铺,回头我要是真没饭吃,就抱你的大腿,你怎么着也得给我一口饭吃。”
林念看了他一眼,微微一笑:“别的没有,白馒头稀粥应该是有的。”
丁华被噎了一下,缓过神来后摊手,脸上也露了笑:“够了够了,这有什么,早年的时候,家里连白馒头都吃不起,日子不还是过的好好的,以后真走到没饭吃的地步,能有白馒头、稀粥吃就不错了。”
两人说着,一起出了门,去找那商铺的原主人。
全款的交易来往速度都很快,对方看着也确实有点缺钱,确认林念可以直接拿出4万5的卖房款之后,立即答应了这笔交易。
之后就是林念去取钱,然后双方一起去房管所登记交房。
没过多久,林念名下就多了一套位于好位置的商铺。
而她手上的存款余额,又往下降了一大截。
就在不久之前,她手里捏着22万的存款,1000块钱一摞,总共220摞。
现在,剩29摞,虽然也不算少,但跟之前相比可以算是只剩下个零头。
不过她现在名下有了四套房产,商铺一个、仓库一个、房屋两套,这样的资产,别说是在这时候,就算是在后世,那也是妥妥的有钱人。
虽然现在商铺还由别人租着,仓库暂时处于“空置”状态,房屋的其中一套被原主人租着,另一套还在建造中,但这并不妨碍林念心里高兴。
以至于回去的一路上,她整个人都处于乐呵的状态。
手底下的这些房产,她并没有向大家和盘托出,至少那套95平的期房,她没有告诉任何一个人,不为别的,主要是如果她手底下的房产太多,她比较难解释手上资金的来源。
就算她卖西瓜、卖鸡蛋赚了钱,但西瓜这块她属于“二手”销售,至少在别人看来是这样,所以即便西瓜的价格再高,也没有多少人会认为她能赚到太多的钱。
鸡蛋的生意倒是稳定,但大家能看到的,也就是她卖出的那些。
唯一能让大家产生误解的就是她手里鸡蛋的囤货情况。
简单来说,别人以为她进多少鸡蛋卖多少鸡蛋,卖出的鸡蛋全在她的口袋里装着,但实际上却是她把卖鸡蛋赚到的利润砸了好多放在收鸡蛋这件事上,手上因卖出鸡蛋而产生的余额要比外人看来更少一些。
这也有一个好处,就是她可以掩盖手头陡然出现的大额资金来源,让这些资金的来源在旁人眼中有一个比较好的、说得过去的理由。
买商铺的事有丁华帮忙,林念没有隐瞒大家,也果真如她想的那样,没有人怀疑她的资金问题,都在真心为她高兴。
林念也高兴。
回了住处之后,她立即进仓库,把新到手的商铺产权证跟别的证件放在一起,这里是她觉得最安全的地方,绝对不会出现任何问题。
买了商铺,林念在家里窝了两天,年后这段时间,她不打算出去,就留在杭城。
她现在手头的生意就只有鸡蛋和西瓜。
西瓜不说,她打算接下来一阵子都主要供应杭城的饭店,回头再卖完是另一件事,但年前说好的年后还要继续供应西瓜这件事,她不能反悔。
至于鸡蛋,反正杭城这里也可以销出鸡蛋,不必大老远费心跑去别的地方卖。
过了年初五,捉摸着大家都开始上班了,林念在休息之外,重新骑上她的三轮车去卖鸡蛋。
这时候正放假,之前过年的时候,好多人家都霍霍了不少好食材,年后按理是应该吃清淡点的,但鸡蛋这东西,很多大人都觉得有营养,就算自己不吃,每天也得给孩子做一个。
林念在放假的这段时间卖鸡蛋的时间更长,跑的地方也比要更远一些,导致她的生意非常不错。
到了正月十五元宵节的时候,她仔细点了点,总共卖出了10万个鸡蛋,平均下来,每天都能卖上1万个。
而这批鸡蛋卖出,她的余额又增加了3万块,目前的存款余额是5万9千块。
这一年的正月十六正好是周日,按照林念一贯的计划,这一天应该是要出去买鸡蛋的,但这天又正好遇到学校报名。
索性她仓库里的鸡蛋还剩不少,又想着之前考试后胡老师说的话。
这天一大早,她拿了自己的身份证、户口本、房产证,以及学费,早早就到了学校里。
等待的时间,她打开看了眼手里的户口本,这是之前买了房子后特意去换的户口本,在这个户口本上,只写着她的名字,她是户主。
看了一会儿,她笑着合上户口本,进了校长办公室。
学校对她的情况早有准备,很快就帮她处理好了学籍的问题。
“这是你的学生证,从今天开始,你就正式是我们十八中的学生了。”
林念接过学生证,紧紧地捏在手里,脸上很快露出发自内心的笑容:“谢谢老师。”
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