第八十四章 过户确认
“小姑娘,你在开玩笑吧?3万块钱,可不是3千。”对面的其中一人皱紧眉头,神色中染上了些许不悦。
林念静静地看着对方:“你要吗?你要的话可以给你。”
对方笑出声来,眉头一挑,又看向丁父:“丁厂长,你们不会是联合起来想要给我们下套吧?”
丁父也看着林念:“小林,你是真的想要吗?”
“嗯,”林念点头,“正想要个仓库,只是没找到合适的,既然丁叔叔这里有仓库,我也不用去别处找了,正好这仓库离我住的地方也不远,方便的。”
“既然这样,价格就说准了,你什么时候有空,我们去签个合同。”丁父笑道,看着林念的目光带着几分温和。
对面的几人听着这边的对话,彼此看了看,交换目光后像是笃定了什么,立即笑道:“既然丁厂长已经找到了要购买仓库的人,我们就不插手了,祝你们合作愉快。”
说完,几人结伴离开。
这边,丁华好像是一直憋着一口气似的,在几人离开后长长地呼出一大口气:“那几个人真的好过分,不过爸,你真打算把仓库卖给小林啊?”
“实在不行的话,只能拆分了,300平确实大了一些,”丁父叹气,“我原本想的是300平直接卖掉,会简单一些,价格也可以给一些优惠,没想到他们事到临头了还压价。”
林念听着,茫然地看着丁父:“丁叔叔不打算卖仓库啊?我都在算我的钱够不够了。”
“你真打算要买?”父子俩同时出声。
“对啊,”林念点头,目光看向仓库,“我之前没说假话,这段时间确实打算买仓库呢,只是还没来得及去找,而且华哥你带我来这里,不就是为了仓库的事吗?”
说完,她看向父子俩,眼神更加茫然了,还有些可惜。
她都算好了,自己的存款现在一共是3万5千,就算拿出3万块钱买仓库,也不会影响她接下来的生意。
“要是拆开卖,能卖贵一点,丁叔叔卖给别人也可以。”林念继续道,她前世跟仓库打交道的时间更长,对仓库的价格多少了解一点。
这时候100块一平的仓库不算太便宜,但也不算太贵,分拆开来每平多卖几十块钱应该不成问题。
林念说完,丁家父子俩还在震惊当中。
丁华好不容易回过神,下意识开口:“不是,我带你过来是想跟你商量一下,看我们能不能凑一凑,我先前的存款买了货车之后基本清空了,一时间实在拿不出这么多钱,不过你是真的打算拿出3万块买仓库,不是为了气走之前那些人,你真的是认真的?”
直到这时候,林念才知道丁华跟丁父到底误解了什么,顿时有些哭笑不得,开口道:“当然是认真的,说实话,我上周去沪市的时候,还跟人要来了建造冷库的公司电话,可我都没有仓库,这事还不知道怎么弄呢,正在家休息,结果你就来找我了。”
她是打算先休息一阵,再慢慢去找能出售的仓库。
毕竟这时候买卖房屋的情况很少,想要找到合适的仓库也不容易,她还愁呢,这仓库说送上门就送上门来了。
话说到这里,事情总算是清晰了。
知道误解林念的丁父也笑了起来,立刻跟她谈起仓库交易的事:“小林,我们去厂里,我慢慢跟你说这事。”
“好。”林念点头,跟着丁父往厂里走。
没过多久,她就大概知道了厂里的情况。
这两年,工厂的生意一直都不太好,一个是外头竞争越来越大,厂里的服装生产出来逐渐跟不上时尚的发展,一批又一批服装只能积压在仓库里,给厂里带来了巨大的库存压力。
还有一个就是厂里的机器设备老旧,几乎每一台机器都有一些大大小小的毛病,隔几天就得维修一次,对于生产也带来很大的阻挠。
杭城附近这一片几个城市本身就是以纺织为主的,国家开放生意之后,杭城附近多了许多小作坊,这些小作坊本身做的都是小生意,可作坊一多,这生意就大了。
这样一来一去,厂里的生意愈发不好。
就在不久前,上头正式通知下来,说是要将这个工厂完全改制,但到现在为止,厂里还有不少工资没发,工人们的未来也是一个问题。
接手的人也不乐意完全接个烂摊子,所以丁父跟上头商量之后,打算稍微变卖一些厂里的资源,发完工人的工资,再给一些抚恤金,能另谋出路的工人们再去另谋出路。
那个仓库只是其中卖出的一个资产而已。
当然,工厂改制被接手,肯定还会留下庞大的资产,能卖掉的不过是不影响工厂本身的一些边缘资产。
在这时候,林念才知道虽然这工厂已经走到了末路,但资产依然十分庞大,那个数字是现在的林念想都不敢想的。
“对了,虽然工厂改制,但你们的货车挂靠还是可以暂时落在厂里,这一点肯定是没有问题的,还有小林的集体户口,也可以继续落在厂里,回头要是有问题,你随时来找我,我来替你解决。”丁父说道,给林念吃了一颗定心丸。
林念听着,却有些疑惑,忍不住看向丁华。
丁华微微倾身,在她耳边说话:“工厂改制,我爸又不会下岗,他是厂长,这个工厂改制了,他还会被调到别的地方去,只不过现在还不确定去哪里而已,你的户口本来就在杭城,在杭城内调动可比之前你从小地方调出来简单多了。”
林念恍然大悟,默默拍手:“所以丁叔叔才是铁饭碗啊。”
“所以你知道我爸为什么不叫我出去做生意了吧?”丁华得意笑道,“我家也不求过上特别好的日子,就现在这样按部就班走,过的稍微比别人好点,那是肯定没问题的,出去做生意风险多大啊?回头再把我爸拉下水,那可不行。”
“这倒是。”林念立即点头表示认可,她先前不知道工厂规模这么大的时候都觉得丁华说的有道理,这时候更加觉得他说的有道理啊。
衣服款式跟不上、机器老旧,这两个问题看上去似乎很好解决,款式不行就改成款式好的,机器老旧就换新的。
可说起来简单做起来难,再说,款式不行的问题也没有那么容易解决,做衣服能保证五年十年款式新颖,不能保证一辈子都款式新颖,厂子越大,承担的风险也越大。
机器也是,越好越新的机器价格越贵,这都得算在成本里,更何况现在最好的机器都是国外进口的,不懂机器的要是一个不留神买了不大好的,又得砸下一大笔钱。
走了一会儿,三人很快就到了工厂里。
到了工厂,丁父让丁华一个人在厂里逛,带着林念去见了厂里的负责人,大致说清楚情况之后,很快就有了章程。
仓库的价格是3万块,签了合同,林念这边把钱付清,就可以直接去房管所把仓库过户到林念名下。
至于什么时候过户,要看林念什么时候拿钱。
林念确实也急着要这个仓库,早些过户,她这边也少一些事,当即表示要回去拿钱。
走出办公室,可以看到丁华站在不远处,见林念出来,急匆匆过来询问情况,听说林念要回家拿钱,他的第一反应是震惊:“不是,妹子,这么大一笔钱,你放在家里?这万一……”
林念这段时间对身份证和户口本用到的各个场合也有了简单的了解,听丁华这么问立刻目标了他的意思,主动道:“我这段时间不是休息嘛,索性清点一下自己的东西,才取出来,正打算存进银行呢。”
“那就好那就好,”丁华松了口气,“我送你过去吧,待会儿再带你来,这么一笔钱让你去拿我实在是不放心。”
林念也没有意见,让丁华送她过去,这一来一回时间还快点。
到了住处,丁华依然在楼下等着,林念自己上楼“取钱”。
实际还是从仓库里取出捆在一起的现金,为了方便计算,她整理钱的时候会顺手数好捆在一起,一捆是1000块钱,3万正好是30捆,她拿了一个特别大的布袋子装着,然后背着袋子下楼。
等在楼下的丁华看她这样,当即冲着她竖起大拇指。
送她去厂里的时候,脚下的速度飞快,生怕走慢一点,林念背着的这一大袋子钱就被人抢走了。
好在一路都还算顺利。
到厂里之后,一切就轻松了。
3万块钱对林念跟丁华都是大钱,但对厂里来说却不算太大,他们的操作也很熟练,接过钱之后立即入账,然后叫专人把钱送到银行里存着。
另外又派人带上厂里的各种证明文件,跟林念一起去房管所过户。
国企厂里的事,房管所的效率特别高,没过多久就办完相关的过户手续,林念也拿到了手写的仓库房产证。
打开房产证,里面写明该处的用途只能作为仓库或者是车库,不能作为住房使用。
除此之外,还有一些条条框框,逐一列在一个小本子上。
林念并不在意这些,毕竟本身她买仓库的用途就是为了作为仓库,住所的话,她现在住在于家楼上也挺好,回头就算要搬家,也不至于住在仓库里。
唯一的问题大概是拿了这个仓库之后,她的钱包一下子瘪了下去。
从3万5千块,跌到只剩5千块!
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林念静静地看着对方:“你要吗?你要的话可以给你。”
对方笑出声来,眉头一挑,又看向丁父:“丁厂长,你们不会是联合起来想要给我们下套吧?”
丁父也看着林念:“小林,你是真的想要吗?”
“嗯,”林念点头,“正想要个仓库,只是没找到合适的,既然丁叔叔这里有仓库,我也不用去别处找了,正好这仓库离我住的地方也不远,方便的。”
“既然这样,价格就说准了,你什么时候有空,我们去签个合同。”丁父笑道,看着林念的目光带着几分温和。
对面的几人听着这边的对话,彼此看了看,交换目光后像是笃定了什么,立即笑道:“既然丁厂长已经找到了要购买仓库的人,我们就不插手了,祝你们合作愉快。”
说完,几人结伴离开。
这边,丁华好像是一直憋着一口气似的,在几人离开后长长地呼出一大口气:“那几个人真的好过分,不过爸,你真打算把仓库卖给小林啊?”
“实在不行的话,只能拆分了,300平确实大了一些,”丁父叹气,“我原本想的是300平直接卖掉,会简单一些,价格也可以给一些优惠,没想到他们事到临头了还压价。”
林念听着,茫然地看着丁父:“丁叔叔不打算卖仓库啊?我都在算我的钱够不够了。”
“你真打算要买?”父子俩同时出声。
“对啊,”林念点头,目光看向仓库,“我之前没说假话,这段时间确实打算买仓库呢,只是还没来得及去找,而且华哥你带我来这里,不就是为了仓库的事吗?”
说完,她看向父子俩,眼神更加茫然了,还有些可惜。
她都算好了,自己的存款现在一共是3万5千,就算拿出3万块钱买仓库,也不会影响她接下来的生意。
“要是拆开卖,能卖贵一点,丁叔叔卖给别人也可以。”林念继续道,她前世跟仓库打交道的时间更长,对仓库的价格多少了解一点。
这时候100块一平的仓库不算太便宜,但也不算太贵,分拆开来每平多卖几十块钱应该不成问题。
林念说完,丁家父子俩还在震惊当中。
丁华好不容易回过神,下意识开口:“不是,我带你过来是想跟你商量一下,看我们能不能凑一凑,我先前的存款买了货车之后基本清空了,一时间实在拿不出这么多钱,不过你是真的打算拿出3万块买仓库,不是为了气走之前那些人,你真的是认真的?”
直到这时候,林念才知道丁华跟丁父到底误解了什么,顿时有些哭笑不得,开口道:“当然是认真的,说实话,我上周去沪市的时候,还跟人要来了建造冷库的公司电话,可我都没有仓库,这事还不知道怎么弄呢,正在家休息,结果你就来找我了。”
她是打算先休息一阵,再慢慢去找能出售的仓库。
毕竟这时候买卖房屋的情况很少,想要找到合适的仓库也不容易,她还愁呢,这仓库说送上门就送上门来了。
话说到这里,事情总算是清晰了。
知道误解林念的丁父也笑了起来,立刻跟她谈起仓库交易的事:“小林,我们去厂里,我慢慢跟你说这事。”
“好。”林念点头,跟着丁父往厂里走。
没过多久,她就大概知道了厂里的情况。
这两年,工厂的生意一直都不太好,一个是外头竞争越来越大,厂里的服装生产出来逐渐跟不上时尚的发展,一批又一批服装只能积压在仓库里,给厂里带来了巨大的库存压力。
还有一个就是厂里的机器设备老旧,几乎每一台机器都有一些大大小小的毛病,隔几天就得维修一次,对于生产也带来很大的阻挠。
杭城附近这一片几个城市本身就是以纺织为主的,国家开放生意之后,杭城附近多了许多小作坊,这些小作坊本身做的都是小生意,可作坊一多,这生意就大了。
这样一来一去,厂里的生意愈发不好。
就在不久前,上头正式通知下来,说是要将这个工厂完全改制,但到现在为止,厂里还有不少工资没发,工人们的未来也是一个问题。
接手的人也不乐意完全接个烂摊子,所以丁父跟上头商量之后,打算稍微变卖一些厂里的资源,发完工人的工资,再给一些抚恤金,能另谋出路的工人们再去另谋出路。
那个仓库只是其中卖出的一个资产而已。
当然,工厂改制被接手,肯定还会留下庞大的资产,能卖掉的不过是不影响工厂本身的一些边缘资产。
在这时候,林念才知道虽然这工厂已经走到了末路,但资产依然十分庞大,那个数字是现在的林念想都不敢想的。
“对了,虽然工厂改制,但你们的货车挂靠还是可以暂时落在厂里,这一点肯定是没有问题的,还有小林的集体户口,也可以继续落在厂里,回头要是有问题,你随时来找我,我来替你解决。”丁父说道,给林念吃了一颗定心丸。
林念听着,却有些疑惑,忍不住看向丁华。
丁华微微倾身,在她耳边说话:“工厂改制,我爸又不会下岗,他是厂长,这个工厂改制了,他还会被调到别的地方去,只不过现在还不确定去哪里而已,你的户口本来就在杭城,在杭城内调动可比之前你从小地方调出来简单多了。”
林念恍然大悟,默默拍手:“所以丁叔叔才是铁饭碗啊。”
“所以你知道我爸为什么不叫我出去做生意了吧?”丁华得意笑道,“我家也不求过上特别好的日子,就现在这样按部就班走,过的稍微比别人好点,那是肯定没问题的,出去做生意风险多大啊?回头再把我爸拉下水,那可不行。”
“这倒是。”林念立即点头表示认可,她先前不知道工厂规模这么大的时候都觉得丁华说的有道理,这时候更加觉得他说的有道理啊。
衣服款式跟不上、机器老旧,这两个问题看上去似乎很好解决,款式不行就改成款式好的,机器老旧就换新的。
可说起来简单做起来难,再说,款式不行的问题也没有那么容易解决,做衣服能保证五年十年款式新颖,不能保证一辈子都款式新颖,厂子越大,承担的风险也越大。
机器也是,越好越新的机器价格越贵,这都得算在成本里,更何况现在最好的机器都是国外进口的,不懂机器的要是一个不留神买了不大好的,又得砸下一大笔钱。
走了一会儿,三人很快就到了工厂里。
到了工厂,丁父让丁华一个人在厂里逛,带着林念去见了厂里的负责人,大致说清楚情况之后,很快就有了章程。
仓库的价格是3万块,签了合同,林念这边把钱付清,就可以直接去房管所把仓库过户到林念名下。
至于什么时候过户,要看林念什么时候拿钱。
林念确实也急着要这个仓库,早些过户,她这边也少一些事,当即表示要回去拿钱。
走出办公室,可以看到丁华站在不远处,见林念出来,急匆匆过来询问情况,听说林念要回家拿钱,他的第一反应是震惊:“不是,妹子,这么大一笔钱,你放在家里?这万一……”
林念这段时间对身份证和户口本用到的各个场合也有了简单的了解,听丁华这么问立刻目标了他的意思,主动道:“我这段时间不是休息嘛,索性清点一下自己的东西,才取出来,正打算存进银行呢。”
“那就好那就好,”丁华松了口气,“我送你过去吧,待会儿再带你来,这么一笔钱让你去拿我实在是不放心。”
林念也没有意见,让丁华送她过去,这一来一回时间还快点。
到了住处,丁华依然在楼下等着,林念自己上楼“取钱”。
实际还是从仓库里取出捆在一起的现金,为了方便计算,她整理钱的时候会顺手数好捆在一起,一捆是1000块钱,3万正好是30捆,她拿了一个特别大的布袋子装着,然后背着袋子下楼。
等在楼下的丁华看她这样,当即冲着她竖起大拇指。
送她去厂里的时候,脚下的速度飞快,生怕走慢一点,林念背着的这一大袋子钱就被人抢走了。
好在一路都还算顺利。
到厂里之后,一切就轻松了。
3万块钱对林念跟丁华都是大钱,但对厂里来说却不算太大,他们的操作也很熟练,接过钱之后立即入账,然后叫专人把钱送到银行里存着。
另外又派人带上厂里的各种证明文件,跟林念一起去房管所过户。
国企厂里的事,房管所的效率特别高,没过多久就办完相关的过户手续,林念也拿到了手写的仓库房产证。
打开房产证,里面写明该处的用途只能作为仓库或者是车库,不能作为住房使用。
除此之外,还有一些条条框框,逐一列在一个小本子上。
林念并不在意这些,毕竟本身她买仓库的用途就是为了作为仓库,住所的话,她现在住在于家楼上也挺好,回头就算要搬家,也不至于住在仓库里。
唯一的问题大概是拿了这个仓库之后,她的钱包一下子瘪了下去。
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